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    快三122爱出什么毛病">上一篇 / 安徽快3夸度走势图带连线">下一篇  2019-04-24 23:15:16

    昨日,北京市2019年一季度经济“成绩单”出炉。初步核算,一季度全市实现地区生产总值7409.6亿元,按可比价格计算,同比增长6.4%,增速低于上年全年0.2个百分点,低于上年同期0.3个百分点。

    地区生产总值

    新经济增加值占比三成

    数据显示,一季度GDP增速为6.4%,与“国家线”持平。分产业看,第一产业实现增加值15.0亿元,下降6.4%;第二产业实现增加值1284.6亿元,增长6.7%;第三产业实现增加值6110.0亿元,增长6.3%。

    “总体上看,一季度全市经济开局良好,高质量发展稳步推进。”北京市统计局副局长夏沁芳认为,这是内外合力共同实现的。首先,发展动力加快转换,创新驱动、结构优化、新动能成长是主要表现。比如,全市新经济增加值占GDP比重保持在1/3左右。其次,发展模式逐步优化,减量集约发展是核心表现。一季度,全市规模以上法人单位减少93家,近8成集中在制造业、批发零售业和住宿餐饮业,其中城六区减少62家。此外,发展活力有所增强,市场预期稳定向好,新设企业聚焦优结构和惠民生,发展的环境不断改善。在2018年国家发改委对全国22个城市营商环境试评价中,北京综合排名第一。

    夏沁芳指出,宏观经济环境仍较复杂,发展不平衡不充分问题依然存在,供给侧结构性改革任务艰巨,经济下行压力仍较大。下阶段,要狠抓各项工作落实落细,确保经济平稳健康发展。

    人均可支配收入

    居民收入实际增长6.4%

    据夏沁芳介绍,一季度,北京市就业形势稳定,居民收入稳步增加。其中,全市城镇调查失业率为4%,保持较低水平。

    收入方面,一季度,全市居民人均可支配收入17069元,同比增长8.3%,扣除价格因素,实际增长6.4%。其中,城镇居民人均可支配收入18454元,同比增长8.2%。

    从四项收入构成看,工资性收入同比增长8.8%,经营净收入同比增长3.3%,财产净收入同比增长3.8%,转移净收入同比增长11.1%。其中,城镇居民人均工资性收入11583元,同比增长8.8%;人均经营净收入294元,同比增长2.4%;人均财产净收入2953元,同比增长3.8%;人均转移净收入3624元,同比增长11.0%。

    “一季度我市居民收入增速稳、结构优、效果好。” 国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人方晓丹表示,一季度,北京市居民人均可支配收入实际增长6.4%,与经济增长同步。

    房地产市场运行状况

    商品房销售面积增87.2%

    数据显示,一季度,北京房地产开发投资增长24.0%。全市房地产开发企业房屋新开工面积为370.9万平方米,同比增长1.4倍(上年同期下降52.7%)。全市房屋竣工面积为119.5万平方米,同比下降35.9%。

    销售方面,一季度,全市商品房销售面积为147.7万平方米,同比增长87.2%(上年同期下降66.0%)。其中,住宅销售面积为122.4万平方米,增长1.3倍;办公楼为8.3万平方米,增长16.9%;商业营业用房为7.1万平方米,增长18.3%。

    另外,从房地产开发企业到位资金情况来看,一季度,全市房地产开发企业到位资金为1243.4亿元,同比下降3.1%。其中,国内贷款为410.1亿元,下降14.9%;自筹资金为315.6亿元,增长4.7%;定金及预收款为411.9亿元,增长28.1%。

    追问1

    CPI是否会到2%以上?

    统计部门公布的数据显示,消费价格温和上涨。一季度,全市居民消费价格(CPI)同比涨1.8%。其中,消费品价格涨1.7%,服务价格涨1.9%。

    八大类商品和服务项目价格七升一降,其中,食品烟酒类价格涨3.1%,衣着类价格涨2.7%,居住类价格涨2.2%,生活用品及服务类价格涨0.6%,教育文化和娱乐类价格涨3.1%,医疗保健类价格涨1.6%,其他用品和服务类价格涨1.4%,交通和通信类价格降3%。3月份,居民消费价格同比涨1.9%,环比下降0.4%。

    3月份全国CPI上涨2.3%,重回“2时代”,但北京市CPI仍位于2%以下的温和上涨区间。对此,方晓丹表示,CPI同比上涨1.8%,处于温和上涨区间。从分月数据看,1-3月,CPI同比分别上涨1.9%、1.6%和1.9%,走势基本保持平稳。

    “下一阶段,有利于CPI保持稳定的因素还是比较多的。”方晓丹介绍,一是随着北京市鲜菜供应品种和产地顺利衔接,预计后期鲜菜价格涨幅将有所回落,二是深化增值税改革的最终红利会体现在消费环节。

    从房租价格来看,一季度北京市房租价格涨幅有所回落。据其介绍,CPI监测数据显示,今年一季度北京市租赁房房租价格同比上涨2.4%,涨幅比上年同期回落0.7个百分点。供求关系变化对稳定房租价格起到了积极作用,一方面,供给有所增加,在中央提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”作用下,各大中介机构积极开辟房源,二手房由售转租增多,可租房源量有所增加;另一方面,随着北京市住房租赁市场的健康发展,监管体系逐步完善,房租价格将呈平稳态势,对稳定CPI将发挥重要作用。“综合这些方面看,如果没有异常因素与突发性事件,未来一段时间CPI整体仍会保持稳定。”方晓丹说。

    追问2

    房地产市场是否回暖?

    一季度数据显示,北京市商品房投资、房屋新开工面积和商品房销售同比涨幅较大,这是否意味着房地产市场进入了回暖状态?对此,方晓丹称,一季度北京市住宅成交量和住宅销售价格均呈现小幅波动态势,是供需关系作用下正常的市场表现。

    方晓丹介绍,从成交量来看,相关部门数据显示,一季度北京市新建商品住宅销售1.05万套,同比增加0.5万套;二手住宅成交3.21万套,同比增加0.3万套,一季度月均成交1.07万套,略高于上年同期的0.96万套,但低于2018年月均1.26万套的平均水平。从价格来看,住宅销售价格总体平稳。一季度北京市新建住宅销售价格小幅波动。1月份环比上涨0.6%,2月份由升转降,环比下降0.2%。3月份环比上涨0.4%,同比上涨3.2%;二手住宅价格环比由降转升。1月份环比下降0.1%,2月份环比上涨0.2%,3月份环比上涨0.4%,同比下降0.1%。

    另外,今年以来,北京市住宅市场供应有所增加。相关部门数据显示,一季度北京市新批预售商品住宅约1.8万套,同比增长近2倍;二手住宅月均可供销售套数较上年同期增长38.7%;同时,多个限竞房和共有产权房项目陆续入市,有效缓解了供需矛盾。而且从市场规律看,每年春节后,住宅成交量一般会出现明显回升,这与春节当月成交基数低、春季装修旺季和义务教育入学等季节性因素密切相关。

    关于房价未来走势,方晓丹认为,随着北京市房地产系列调控政策持续严格执行,“房住不炒”逐渐深入人心,投机需求基本绝迹。在国家“稳地价、稳房价、稳预期”的调控方针指引下,预计未来北京市住宅销售价格将继续保持总体平稳态势。

    新京报记者 沙璐

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