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  • 楼市该如何来救?

    上一篇 / 下一篇  2008-10-28 11:03:26

    从个人情感来讲,认为楼市不该救,因为金融危机表面是由次贷款危机引发,但再深究的话,则是房地产市场泡沫的破灭引起。当初房地产商为了赚取高额利润,不惜大肆炒作和恶意宣传,想尽办法鼓动老百姓购房,并从中乘机抬高房价。到顶峰之时,房地产暴利达到了百分之百以上。当超出了老百姓购买力的时候,危机便不可避免。在此过程中,银行只想着给房地产开发商贷款赚取利息,政府只想着从房地产商身上拔毛,基建材料供应商只想着通过涨价分得一杯羹,监管部门拿到好处后睁一只眼闭一只眼。这种环境之下,如果危机能避免,反倒是咄咄怪事。

    但是如果不救,广大老百姓将深受其害,股票下跌,收入减少,失业增加,挨冻受饿。因此必须救市。但是在救市的同时必须做好下列工作:

    1、  严厉查处房地产市场的不法行为,例如虚假宣传,恶意炒作。要让老百姓明明白白购房。

    2、  严厉查处建筑行业的非法行为,例如偷工减料,层层转包,吃拿卡要。要让老百姓住上质量有保证的住房。

    3、  加强对银行的监管,防止不良贷款或非法贷款。银行不能只盯着利息看。

    4、  加强对政府职能部门的监管,尤其加强对工商、税务、物价、质检、城建等部门的监管,要让纪检监察部门充分发挥作用,要有杀猴给鸡看的胆略。

    5、  加强对证劵市场的监管,防止证劵大鳄或证劵投机商兴风作浪。97年亚洲金融危机的故事不能重演。

    6、  加强社会舆论的监督作用,要让黑心商人、黑心官员等人民群众深恶痛绝的人无处容身。

        只有双管齐下,并建立长效机制,救市才能真正成功,金融危机才能真正过去,也才能防止悲剧的再次发生。


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